Os lançamentos na prateleira de 2016
Larissa Pacheco
larissa.pacheco@opovo.com.br
O mercado imobiliário no Ceará prepara lançamentos para 2016. Entre prédios comerciais, loteamentos e prédios residenciais, o consumidor terá opções na prateleira para comprar em locais variados. A expectativa é que 60 construtoras ofertem 37 lançamentos, o que irá gerar R$ 2 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) - potencial de vendas. O levantamento foi realizado pelo setor de inteligência da Lopes Immobilis.
Um dos bairros líderes de lançamentos é o Guararapes. Messejana chegou a ter um boom de novas ofertas que durou até 2012. “Agora é a hora da entrega dos produtos no local”, diz Wagner Paiva, chefe da área de Inteligência de Mercado da Lopes Immobilis.
Já Aldeota e Cocó ainda detêm muitas das novidades do setor, mas a falta de espaço ocasiona a retração. Aliado a isso, a infraestrutura do bairro Guararapes influencia na liderança da região. “Em termos de crescimento e VGV, essa área é a maior, tem uma infraestrutura boa e muito espaço para ser construído”, diz.
A região norte da cidade também está crescendo e atraindo investimentos das construtoras. Um deles é o Boulevard Acácias, da Moura Dubeux, que será lançado em março. “Os bairros da zona norte estão crescendo muito em termos de infraestrutura”, afirma o corretor de imóveis Danilo Pontes. Quanto ao modelo dos imóveis, predominam os de 70m² a 120m², com média de 3 quartos. No ano passado, 52% dos produtos lançados foram desse tipo. Outros terão alto padrão, com 300m².
Uma das construtoras que vão lançar este ano é a Diagonal. Segundo o coordenador comercial da empresa, Anderson Almeida, estão previstos pelo menos quatro empreendimentos para 2016. Dentre esses, um está localizado no bairro Guararapes. Com apartamentos de 330m², o investimento é de alto padrão.
Primeiro semestre
José Carlos Gama, vice-presidente da área imobiliária do Sindicado da Construção Civil (Sinduscon-CE), afirma que as empresas estão segurando os lançamentos em função da dificuldade para financiar. Para evitar que o preço despenque foi preciso cautela e uma autorregulação.
Dentre os lançamentos apurados pelo O POVO, a maioria se concentra no primeiro semestre. Isso se deve à necessidade das construtoras em manter os canteiros de obra funcionando para gerar lucro.
As informações são de responsabilidade do autor:
-
Em Breve
Ofertas incríveis para você
Aguarde
Erro ao renderizar o portlet: Caixa Jornal De Hoje
Erro: maximum recursion depth exceeded while calling a Python object
Escolhidas pelo editor
-
PF aponta maquiagem de carne e suborno a fiscais
-
O que o consumidor pode fazer para evitar carne adulterada
-
Consumo de carne estragada pode causar graves transtornos à saúde
-
Cabine da PM no Centro é incendiada
-
Março já tem maior recarga de açudes em três anos
-
RC está com "biquinho de tucano crescendo", afirma Tasso Jereissati
Erro ao renderizar o portlet: Barra Sites do Grupo
Erro: <urlopen error [Errno 110] Tempo esgotado para conexão>
Jornal
Notícias
Política
Economia
Fortaleza
Ceará
Brasil
Mundo
Saúde
Tecnologia
Curiosidades
Esportes
Futebol
Motores
+ Esportes
Divirta-se
Cinema
Agenda Cultural
TV e Novelas
Blogs e Colunas
Assine
O POVO Digital
Acervo
Empregos e Carreiras
Rádio Mucuripe
People
Populares
Mobile
iPad
iPhone
Android Tablet
Android Mobile
TV O POVO
Rádios
Jornal do Leitor
Nossa Marca
Trabalhe Conosco
Mapa do Site
Novos Talentos
Clube O POVO
Redes Sociais
Como colaborar
Fotos
Infográficos
Vídeos
Ombudsman
Ir para versão mobile
Copyright © 1997-2016
Jornal de Hoje | Imóveis