A Região Metropolitana é versátil
Andreh Jonathas
andreh@opovo.com.br
O perfil dos imóveis nos 14 municípios que, junto de Fortaleza, compõem a Região Metropolitana é versátil. Alguns deles têm destaque no mercado imobiliário, como Eusébio, opção de moradia para o casal de fisioterapeutas Luciana Jardim e Rafael Holanda Bezerra.
Distante cerca de 20 quilômetros de Fortaleza, a cidade tem crescido no gosto de famílias de classe média e média-alta. “Procuramos um lugar que ficasse mais próximo dos nossos lugares de trabalho. Eu já tinha morado lá e era louca pra voltar. Ficou mais cômodo e se encaixou no perfil socioeconômico”, ressalta Luciana, que também é empresária.
O casal havia procurado um imóvel na cidade antes, mas não havia encontrado algo que tivesse agradado. Até que compraram um imóvel de R$ 339 mil, para receber em julho de 2016. São 140 metros quadrados de área construída. “Tem muito fortalezense lá e está começando a aparecer estrangeiros empreendedores também”, destaca Rafael. Na espera, estão em outra casa.
O que predomina no Eusébio são casas, dentro e fora de condomínios, conforme o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), André Montenegro. “São casas que vão de R$ 300 mil a R$ 1,5 milhão. Tem muito fortalezense indo para lá. É uma cidade que está servindo bem e crescendo bem”.
Mileide Costa e Henrique Vidal também foram morar em Eusébio. Tranquilidade de cidade pequena e proximidade da cidade grande foram os principais motivos para adquirir uma casa de cerca de R$ 200 mil com área total de 250 metros.
“A gente já comprou pronta. Mas também compramos um terreno no Alphaville Ceará, também aqui no Eusébio. Futuramente, vamos nos mudar para lá”.
Turismo e 2ª moradia
Aquiraz se destaca no setor imobiliário pelo Porto das Dunas, com características predominantes para o imóvel que serve ao turismo e à segunda moradia, explica o sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra. Exemplos de imóveis são o Beach Park Acqua e o Aquiraz Riviera. O Mandara é outro empreendimento com esse perfil no Porto das Dunas.Ricardo cita ainda a praia do Cumbuco, no município de Caucaia, que também tem empreendimentos ligados ao turismo e à segunda moradia. Um empreendimento com este perfil por lá é o Wai Wai Cumbuco EcoResidence.
Também loteamentos são características em Eusébio e Aquiraz. Conforme o executivo, há um grande potencial para crescer no setor imobiliário nesses municípios. “Quem compra mais é o investidor. Há também os que compram para usar. Tem loteamento de alto padrão e de padrão econômico”.
A família de Epifânio Júnior construiu duas casas no bairro há dez anos. São casas de veraneio. Ele argumenta que não há infraestrutura suficiente para residir no local. “Passamos o final de semana. Não pensamos em morar lá, porque não tem um desenho urbano para isso”, ressalta. Conforme Epifânio, cada uma está avaliada em torno de R$ 1,2 milhão.
SAIBA MAISA Região Metropolitana é composta por Fortaleza, Aquiraz, Beberibe, Cascavel, Caucaia, Chorozinho, Eusébio, Guaiuba, Horizonte, Itaitinga, Maracanaú, Maranguape, Pacajus, Pacatuba e Pindoretama
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