A Construtora também financia
Carol Kossling
carolkossling@opovo.com.br
O financiamento direto com a construtora é uma opção na hora de adquirir um imóvel novo. Principalmente após as mudanças nas regras da Caixa Econômica Federal que causaram impacto no mercado. O momento atual pede a criação de alternativas para os clientes, declara Felipe Capistrano, gerente de incorporações e comercial da Mota Machado. Após um período sem oferecer o financiamento direto ao cliente, a construtora decidiu retomar, na última semana, a modalidade para dois empreendimentos Momentum e Riviera Beach Place.
Os recursos para realização do financiamento são da própria Mota Machado. Além de garantir a venda do imóvel, esse tipo de financiamento ajuda as construtoras a fidelizar clientes, diz o vice-presidente Financeiro do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), Ricardo Nóbrega Teixeira. “Ocorre que muitas pessoas desistiram dos contratos e as empresas tiveram de fazer isso para não perder capital de giro”.
Já a C. Rolim Engenharia desde a fundação, há 38 anos, oferta ao cliente o financiamento direto com a construtora. Ticiana Rolim, diretora comercial e de marketing da empresa, avalia a prática como conservadora, pois vem do tempo do avô, Clóvis Rolim, que sempre construiu com recursos próprios os empreendimentos, o que facilita o financiamento das unidades aos clientes.
Para contratar
Ao aderir ao sistema é feita uma escritura com alienação fiduciária com as condições de pagamento e negociação registradas em cartório. O imóvel é transferido ao comprador e caso ele não pague o financiamento ele perde 30% do que pagou, além de devolver o bem. “Com essa modalidade de financiamento nossa inadimplência é muito baixa, menos de 2%”, informa Ticiana.Ricardo acredita que quando a economia do País começar a se recuperar, as construtoras devem deixar os financiamentos com os bancos e usar os recursos em caixa para financiar suas obras. “Isso é consequência do cenário atual, pelas dificuldades que o mercado financeiro está impondo ao mutuário e ao construtor”.(colaborou Bruno Cabral)
Números
80 meses é o prazo de pagamento nos financiamentos próprios da C. Rolim Engenharia
PARA O CLIENTE
condições de pagamento
Para aderir ao financiamento da Mota Machado o cliente deve dar 50% do valor da entrada e financiar o restante em até 60 meses. Felipe Capistrano explica que o prazo é para viabilizar a operação.Já na C.Rolim o prazo é de até 80 meses para quitar a unidade. Ticiana Rolim destaca que o financiamento com a construtora tem mais flexibilidade. O valor de entrada depende da escolha do cliente e do momento em que adquirira unidade.
A Mota Machado não estende o financiamento próprio para imóveis comerciais ou de segunda moradia. Já C.Rolim lança, neste ano, o primeiro prédio comercial e irá manter as mesmas condições de pagamento para o financiamento com a construtora.
As informações são de responsabilidade do autor:
-
Em Breve
Ofertas incríveis para você
Aguarde
Erro ao renderizar o portlet: Caixa Jornal De Hoje
Erro: maximum recursion depth exceeded while calling a Python object
Escolhidas pelo editor
-
PF aponta maquiagem de carne e suborno a fiscais
-
O que o consumidor pode fazer para evitar carne adulterada
-
Consumo de carne estragada pode causar graves transtornos à saúde
-
Cabine da PM no Centro é incendiada
-
Março já tem maior recarga de açudes em três anos
-
RC está com "biquinho de tucano crescendo", afirma Tasso Jereissati
Erro ao renderizar o portlet: Barra Sites do Grupo
Erro: <urlopen error [Errno 110] Tempo esgotado para conexão>
Jornal
Notícias
Política
Economia
Fortaleza
Ceará
Brasil
Mundo
Saúde
Tecnologia
Curiosidades
Esportes
Futebol
Motores
+ Esportes
Divirta-se
Cinema
Agenda Cultural
TV e Novelas
Blogs e Colunas
Assine
O POVO Digital
Acervo
Empregos e Carreiras
Rádio Mucuripe
People
Populares
Mobile
iPad
iPhone
Android Tablet
Android Mobile
TV O POVO
Rádios
Jornal do Leitor
Nossa Marca
Trabalhe Conosco
Mapa do Site
Novos Talentos
Clube O POVO
Redes Sociais
Como colaborar
Fotos
Infográficos
Vídeos
Ombudsman
Ir para versão mobile
Copyright © 1997-2016
Jornal de Hoje | Imóveis