Rebecca Fontes
Onde a liberdade de expressão?
Negócios no Exterior
26/12/2012
Cearenses investem em imóveis nos EUA
Os cearenses ainda não descobriram as vantagens de alugar casas nos Estados Unidos para temporadas, dizem representantes do mercado. Já enquanto investidores, o Ceará se destaca na compra de imóveis no País
JOE RAEDLE/GETTY IMAGES/AFP
Miami, no EUA: imóveis são investimentos para cearenses
A crise econômica está fazendo com que um grande contingente de investidores e turistas do Nordeste, alguns cearenses, invista ou programe suas férias nos Estados Unidos. O empresário Leonardo Albuquerque, um dos sócios proprietários da imobiliária RE/MAX Atitude, que negocia compra e venda de imóveis nos EUA, afirma que, hoje, 15% dos seus clientes interessados em casas ou apartamentos no País são cearenses.
“Os investidores cearenses – empresários, altos funcionários públicos, políticos ou profissionais com renda mensal acima de R$ 15 mil - adquirem esses imóveis com a opção de locá-lo no sistema de pool (onde uma empresa local se responsabiliza por alugar, administrar e manter a propriedade)”, afirma Albuquerque. E acrescenta que o número só não é maior porque 85% destes investidores preferem investir aqui mesmo, no Ceará.
O empresário lembra ainda que este interesse ganhou mais força após a recessão do mercado imobiliário norte-americano de 2008. “Com o aluguel, o investidor tem três boas razões para adquirir um imóvel no exterior: retorno de rentabilidade com o aluguel, o imóvel nos EUA continua se valorizando e ele ainda pode utilizá-lo para o seu próprio lazer”, enumera.
Aluguel
Com essas facilidades, quem ganha é o turista de lazer ou de negócio que pode dispensar a reserva em hotel. Débora Pinheiro Santiago, gerente de vendas da empresa Casas em Orlando, do Rio de Janeiro, com 150 casas para alugar numa área residencial do distrito de Kissmmee, nas proximidades de Orlando (Flórida), diz que alugam, em média, 10 casas por mês para brasileiros, a maioria de Brasília e São Paulo. “No Ceará, temos quatro clientes de Fortaleza em nosso cadastro que viajam aos EUA pelo menos uma vez por ano”.
A preferência desses clientes é por casa com três a quatro quartos o que é suficiente para uma família de oito a 10 pessoas. Na baixa temporada, o aluguel gira em torno de US$ 170/dia e na alta US$ 210/dia. “A diária de um hotel, com quarto para quatro pessoas com o conforto nos mesmos padrões das casas, é de US$ 60 (US$ 20 por pessoa)”, observa Débora.
Wendel Ferrari, diretor geral da empresa Temporada na Disney, de São Paulo, especializada neste mercado de locação de casas para estrangeiros nos EUA, diz que os nordestinos ainda não descobriram esta opção, segundo ele, mais barata de hospedagem. “O mercado principal é Sul e Sudeste, que respondem por 40% das locações”.
Saiba mais
Aluguel por temporada nos Estados Unidos
Os valores para aluguel por temporada de imóveis nos EUA são cobradas no Brasil.
O valor é convertido em real e pode ser parcelado até 30 dias antes de entrar no imóvel. “Se o interessado alugar agora, em outubro, para usufruir em julho do ano que vem, o cliente tem nove meses para pagar as diárias”, afirma Wendel Ferrari.
Ao chegar nos EUA, o turista brasileiro terá apenas que responder a perguntas básicas, como tempo de permanência, objetivo da viagem, quanto está trazendo para gastar no País e onde pretende ficar. O procedimento é o mesmo pelo qual passa quem se hospedará em um hotel.
Serviço
Temporada na Disney
Telefone: (11) 4335-9503Casas em Orlando
Telefone: (21) 2196-5656
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O cearense é desconfiado, diz empresário
Artemia Pinheiro Damasceno
26/12/2012 11:19
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Artemia Pinheiro Damasceno
26/12/2012 11:17
É com tristeza que vemos os brasileiros cada vez mais colonizados. Os USA são o que são porque acreditaram neles mesmos. A Elite e a mídia desbotada daqui devem deixar o nosso Brasil para aqueles que acreditam nele, o Brasil não nasceu para ser colônia cultural dos americanos. Fiquem por lá!
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