A construtora Terra Brasilis apresentou o loteamento Vilas do Lago, nas proximidades da Lagoa da Precabura, no Cambeba. Deverá ser ocupada uma área de 177 mil metros quadrados, com investimento de R$ 30 milhões.

O empreendimento, lançado na última terça-feira, ofertará 122 lotes, 90 casas, 250 apartamentos e um centro comercial com nove estabelecimentos e dez salas de escritório. As negociações serão divididas em três etapas, a primeira delas sendo destinada aos loteamentos, a segunda às casas e a terceira aos apartamentos.

Marco Aurélio Rebouças, diretor comercial da Terra Brasilis, comenta que a compra de unidades nesse empreendimento pode ser uma boa oportunidade de investimento. “Imóvel é um investimento que ultrapassa toda a sazonalidade do País”, conta, lembrando também que a localização, sendo à margem de uma lagoa ainda pouco explorada, indica uma tendência de que os imóveis tenham considerável valorização com o passar do tempo.

A comercialização dos lotes está prevista para começar no dia 7 de maio e a construtora deverá trabalhar na faixa de R$ 285 por metro quadrado. Foram selecionadas 16 imobiliárias pela empresa para atuar no Vilas do Lago, com mais de 120 corretores trabalhando com a construtora.

Marco estima que, a partir da data de início das vendas, os loteamentos deverão terminar de ser vendidos em cerca de dois meses. Depois disso, começarão a ser comercializadas as casas, etapa que poderá acontecer em torno de setembro, apesar de ainda não haver previsão certa. Por último, serão vendidos os apartamentos. A entrega do empreendimento está prevista para dezembro de 2017.

Requalificação

O Vilas do Lago deverá ser acompanhado de uma ação da construtora para fazer uma requalificação na margem da Lagoa da Precabura. Será implantada uma orla urbanizada à beira da lagoa, com projeto de saneamento e drenagem e um quilômetro de calçadão e ciclofaixa. Serão construídas também três praças temáticas na região, que deverão ficar abertas ao público.

“Entendemos que a Lagoa da Precabura é um dos lugares mais bonitos de Fortaleza, mas que está totalmente sem uso”, conta Eduardo Pinheiro Ponte, diretor de novos negócios da construtora.

Ele explica que a revitalização urbana aliada ao lançamento de empreendimentos não é uma novidade para a construtora. Eduardo explica que as bases para isso vêm do The Park, realização localizada em frente ao Riacho Maceió, no Meireles, junto ao qual foi construído o Parque Otacílio Teixeira Lima Neto.

177.855

metros quadrados é a área  total do empreendimento

R$ 30

milhões é o investimento feito

122

é a soma de lotes disponíveis

90

é a quantidade de casas a serem vendidas

250

é o total de apartamentos

R$ 285

é o preço pelo qual o metro quadrado dos lotes poderá ser encontrado a partir do início das negociações