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COMPRA. CUIDADOS 09/01/2016

Repare no acabamento

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Anderson Cid andresongurgel@opovo.com.br
MAURI MELO
Camila Bandeira e Renata Celestino, arquitetas: acabamento tem peso importante na valorização do imóvel
TENDÊNCIA. ESPAÇOS A reinvenção da varanda (0) MERCADO. CONDOMÍNIO Para onde vão as casas (0) OPINIÃO O porquê da preferência por casa em condomínio (0)

 

Boa localização e tamanho da área privativa são fatores fundamentais de valorização do imóvel. No entanto, o acabamento também desempenha papel importante.

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Paulo Hermano Barroso, professor do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Fortaleza (Unifor), conta que um bom acabamento faz toda a diferença no valor final: “Com certeza, é um fator importante, levando em consideração tanto o material usado quanto a aplicação”.


Segundo profissionais da área, em Fortaleza, predominam os revestimentos de cerâmica e porcelanato. Camila Bandeira, arquiteta e sócia da Camila Bandeira e Renata Celestino Arquitetura, conta que tem percebido nos últimos anos uma tendência a deixar de lado a cerâmica e usar mais o porcelanato, para valorizar a obra. Ela diz também que tem se usado mais granito preto (em vez do cinza), revestimento de mármore e travertino em banheiros e rodapés sobrepostos.


Cuidados

Um ponto a se prestar atenção na hora de comprar é o que a construtora está ofertando. O mais comum é que as empresas construtoras entreguem os imóveis com acabamento completo, já prontos para morar. Em outros casos, porém, o contrato especifica que parte (ou até a totalidade) do acabamento não está incluso na venda e que isso deverá ficar por conta do comprador. Portanto, para não ter surpresas desagradáveis, é preciso ler com atenção o contrato e tirar todas as dúvidas que surjam antes de fechar o negócio.

 

Além disso, para garantir que o resultado final será agradável, é recomendado procurar empreendimentos anteriores da empresa construtora responsável para verificar quais os materiais comumente utilizados e se a aplicação é bem feita. Caso haja a possibilidade de o comprador escolher detalhes sobre o revestimento, aconselha-se que conte com a ajuda de um arquiteto para tomar essas decisões.

 

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