O vasto cardápio de salas comerciais
Átila Varela
atilasantos@opovo.com.br
Fortaleza vive uma espécie de “boom” com o lançamento de salas comerciais. Números do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE) mostram que, entre junho de 2014 e junho de 2015, foram lançadas 2.290 unidades empresariais na Capital. Os bairros Meireles, Cocó, Aldeota, Papicu e Edson Queiroz encabeçam a lista dos lançamentos.
“O mercado de Fortaleza vive um período de estabilidade. Não tivemos a entrada de grandes construtoras e incorporadoras por aqui. A oferta tem equilíbrio de demanda”, explica o André Montenegro, presidente do Sinduscon-CE. Ele destaca que, os lançamentos mostram que as empresas investem no segmento. “É certo que a velocidade de vendas diminuiu. Mesmo assim, as empresas continuam com lançamentos e ofertando condições interessantes para os compradores”.
Antes de efetuar a aquisição da sala comercial, o advogado Davi Rattacaso pesquisou valores. Considerou, entre outros fatores, a localização para comprar a unidade corporativa. “Atentei para a questão da qualidade, localização e referências da construtora”.
Empreendimentos
No cardápio de lançamentos está o Momentum Office, da Mota Machado. Localizado na Bezerra de Menezes, é composto por 170 salas comerciais, de 35 m². O valor comercializado é a partir de R$ 250 mil. A entrega ocorrerá em setembro. “Nossa demanda de empreendimentos com salas comerciais está bem suprida”, afirma Felipe Capistrano, gerente comercial e de incorporação da Mota Machado.A Marquise também investe em empreendimentos do segmento office. O Palladium Business Center, no bairro Meireles, tem 190 salas comerciais e áreas privativas 34,48m² a 374,70m². O preço médio é de R$ 420 mil. A entrega é prevista para junho de 2018. “Lançamos o empreendimento no ano passado. Hoje temos 70% de unidades comercializadas”, aponta a Michelle Holanda, superintendente comercial da Marquise Incorporações.
A BSPar lançou no ano passado o BS Design Corporate Tower. São 708 salas comerciais distribuídas em 18 pavimentos corporativos, com áreas que variam de 22m² a 326m². Será entregue em março de 2019. 80% do empreendimento já foi vendido. “Temos um bom retorno de vendas. O ritmo continua acelerado, mas numa intensidade menor. Hoje vendemos, em média, cinco salas comerciais por mês. A nossa sala padrão sai por R$ 460 mil”, declara o diretor de incorporações da BSPar, Fábio Albuquerque.
A Moura Dubeux aposta no Internacional Trade Center, composto por duas torres empresariais e localizado no bairro Papicu. As áreas variam de 28m² a 553m² e o preço médio é de R$ 350 mil. A entrega é prevista para outubro de 2017. “São 720 salas. O percentual de vendas atingiu 60%”, diz Fernando Bezerra, diretor comercial da empresa.
Frase
As empresas continuam com lançamentos e ofertando condições interessantes para os compradores
MAIS EMPREENDIMENTOS
WSTC
Empreendimento localizado no Edson Queiroz, é composto por duas torres comerciais. As áreas variam de 30 m² até 71,07 m². A sala corporativa é vendida por R$ 339 mil. A data de entrega prevista é 30 junho de 2018.Duo Towers
A Magis Incorporações lançou o complexo Duo Tower. Formado por duas torres comerciais, a área comercial do empreendimento varia de 27 m² a 459 m². As salas, dependendo do tamanho, custam a partir de R$ 194 mil.
Quartier Empresarial
Outro investimento da Magis é o Quartier Empresarial. Localizado no Cambeba, dispõe de 26m² por sala e andar corporativo de 485m². As unidades são vendidas a partir de R$ 220 mil. O empreendimento tem 226 salas comerciais e deve ser entregue tem 2017.Scopa Platinum Corporate
A Scopa Engenharia apresentou o Scopa Platinum Corporate, localizado na Aldeota. A torre corporativa de 17 pavimentos tem previsão para ser entregue em dezembro de 2016. São 476 salas comerciais (28 por pavimento), com área inicial de 38m². A empresa comercializa as unidades a partir de R$ 347 mil.
Cameron Trade Center
A Cameron Construtora lançou o Cameron Trade Center, no bairro Papicu. A torre comercial tem salas médias de 27,95 m² e 28,68 m².Veja também
Alicerces sólidos
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