Nada contra o nobre advogado, mas bem que podiam ter consultado um profissional de contabilidade ... teria mais riqueza de informações ... são eles que sempre fazem as declarações, inclusve a minha ...
DICAS. CASA PRÓPRIA
24/12/2014
Como declarar seu imóvel
Flávia Oliveira
flavia@opovo.com.br
EDIMAR SOARES
ERINALDO DANTAS. Indica que o contribuinte deve declarar o valor pago pelo bem, retirando o que foi financiado
Ao adquirir a casa própria, o contribuinte não pode deixar de informar o novo bem na declaração do Imposto de Renda Pessoa Física de 2015. Além de uma obrigação, declarar evita que o contribuinte caia na malha fina, dentre outras consequências, como a abertura de um processo por sonegação.
“É preciso haver compatibilidade entre o patrimônio adquirido e a renda. No caso de equívocos no preenchimento, basta recorrer à retificação”, complementa Marcos Gurjão, superintendente adjunto da Receita Federal no Ceará.
Este procedimento implica em acréscimos de multa de mora no valor de 0,33% ao dia, com teto de 20% e cobrança de juros de acordo com a variação da taxa básica de juros (Selic).
Financiamentos
No caso de imóveis comprados com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), devem ser inseridos na declaração o valor da aquisição do bem, o quanto foi dado de entrada e quanto do FGTS foi utilizado. Se o valor tiver sido financiado, o montante deve ser declarado até o último dia do ano. Também é preciso indicar a data da operação, o prazo de financiamento, o banco financiador e os dados do dono do imóvel comprado.
“Se eu comprei um apartamento de R$ 100 mil com financiamento de R$ 70 mil, este último valor é minha dívida com o banco. Vou declarar que meu gasto foi de R$ 30 mil e é esse valor que a Receita vai checar, em relação aos meus rendimentos”, explica Erinaldo Dantas, advogado tributarista.
No caso de imóveis financiados, o erro mais comum é cometido na primeira declaração, quando o proprietário coloca o valor inteiro do imóvel, quando o certo é acrescentar o que ele efetivamente pagou no ano.
FIQUE ATENTO AO DECLARAR O IMÓVEL
Verificar data da inclusão do bem na declaração
Formalização de compra e venda deve ser declarada
Ao comprar imóvel em conjunto deve-se informar na declaração o percentual a que tem direito. Somente o titular deve informar o bem. A exceção é no caso de casais que declaram separadamente
Os valores recibos a título de locação de imóvel são considerados rendimentos tributáveis. Se o proprietário tiver pago os encargos como impostos e taxas, pode deduzi-los
José Carlos
25/12/2014 09:30
1
Comentários
300
As informações são de responsabilidade do autor:
As informações são de responsabilidade do autor:
-
Em Breve
Ofertas incríveis para você
Aguarde
Erro ao renderizar o portlet: Caixa Jornal De Hoje
Erro: maximum recursion depth exceeded while calling a Python object
Escolhidas pelo editor
-
PF aponta maquiagem de carne e suborno a fiscais
-
O que o consumidor pode fazer para evitar carne adulterada
-
Consumo de carne estragada pode causar graves transtornos à saúde
-
Cabine da PM no Centro é incendiada
-
Março já tem maior recarga de açudes em três anos
-
RC está com "biquinho de tucano crescendo", afirma Tasso Jereissati
Erro ao renderizar o portlet: Barra Sites do Grupo
Erro: <urlopen error [Errno 110] Tempo esgotado para conexão>
Jornal
Notícias
Política
Economia
Fortaleza
Ceará
Brasil
Mundo
Saúde
Tecnologia
Curiosidades
Esportes
Futebol
Motores
+ Esportes
Divirta-se
Cinema
Agenda Cultural
TV e Novelas
Blogs e Colunas
Assine
O POVO Digital
Acervo
Empregos e Carreiras
Rádio Mucuripe
People
Populares
Mobile
iPad
iPhone
Android Tablet
Android Mobile
TV O POVO
Rádios
Jornal do Leitor
Nossa Marca
Trabalhe Conosco
Mapa do Site
Novos Talentos
Clube O POVO
Redes Sociais
Como colaborar
Fotos
Infográficos
Vídeos
Ombudsman
Ir para versão mobile
Copyright © 1997-2016
Jornal de Hoje | Imóveis