De olho naquela praça

Viviane Sobral vivianesobral@opovo.com.br

Bate-papo Em volta da praça (0) Elevador (0) LOCAÇÃO. DECISÃO DO STJ Bem familiar de fiador é penhorável (0)

A praça, as flores, os bancos, o jardim não são exatamente mais os mesmos. De 1979, quando data o início de sua história, até hoje, a praça Luiza Távora, na Aldeota, sentiu as transformações dentro de suas dimensões. O entorno também passou por mudanças. Dos vizinhos mais antigos aos recém-chegados, o difícil é encontrar quem não goste de morar ali perto. E o mercado imobiliário sabe disso.

Entre as casas que ainda resistem e o comércio presente, de frente para a praça da Ceart, como também é conhecida, são cinco edifícios residenciais - dois deles recentes, entregues nos últimos cinco anos. Além destes, dois comerciais estão em construção. Isso só para citar aqueles que estão defronte à praça. São empreendimentos que vislumbram o potencial que não só o bairro tem a oferecer, mas especialmente o que o equipamento público garante em termos de qualidade de vida.

Das moradoras mais antigas, a dona de casa Maria Helena Quezado, 77, é uma das que asseguram não terem pretensão alguma de mudança. Já são 27 anos residindo no edifício São Raimundo, prédio mais antigo de frente para a praça. “Tenho outros imóveis em Fortaleza, mas quero continuar aqui”, diz. Entre os motivos, a certeza de que, se tiver companhia, haverá caminhada de manhã cedo e a proximidade com a Igreja das Missionárias, que frequenta todo domingo.

Maria Helena narra que o edifício não tem estrutura de lazer. E mesmo entre os moradores dos prédios novos, que contam com itens como quadra, piscina, academia, se repete o discurso de que a praça é uma extensão para os empreendimentos. “Os edifícios têm áreas de convivência muito restritas. As pessoas se utilizam da praça e dos equipamentos como uma complementação do conforto doméstico”, descreve o arquiteto e urbanista Romeu Duarte.

O especialista destaca o alto custo que é reproduzir “a própria cidade” dentro do equipamento privado. “Tem impacto ainda no valor do condomínio para a manutenção”, afirma. Por isso, analisa, os espaços que o poder público investe, recupera e oferece à população servem também como área de desafogo para os equipamentos residenciais que estão a volta.

“Se você viera aqui no começo da noite, não vai encontrar quase ninguém na academia ou no playground. Muitos descem para a praça”, conta a comerciante Patrícia França, 38, que sempre que pode promove piquenique com o marido e os filhos, de 4 e 6 anos. Ela reside em um dos mais recentes edifícios construídos ali. A servidora pública Noemi Fonseca, 56, há vinte anos mora do lado da praça, e garante que as reformas e novos equipamentos inseridos na praça valorizaram os imóveis. Mas assegura que ninguém quer se desfazer da sua propriedade.

“Tende a valorizar os imóveis. Se há investimento nas melhorias de áreas urbanas, com paisagismo, equipamentos de esporte, lazer, lúdicos, culturais, concorre para a valorização imobiliária”, avalia Romeu.

Saiba mais

NOVOS VIZINHOS

Na esquina das ruas Costa Barros com Monsenhor Bruno será erguido, a partir de 2015, o sexto edifício residencial em frente à praça Luiza Távora. O “La Piazza”, empreendimento da SM Incorporações, terá 23 andares, dois subsolos, 46 apartamentos de 94 metros quadrados, sendo dois por andar e todos voltados para o nascente. A previsão de entrega é de julho de 2017.

O diretor da construtora, Stênio Martins, descreve que o terreno tem 1.600 metros quadrados. “Não é muito grande, mas a gente conceitua que a praça é uma extensão de lazer do empreendimento”, diz. Ainda assim, o edifício contará com sala de ginástica, piscinas adulto e infantil, quadra e sauna.

“Sem dúvida, a praça é o principal diferencial. É só atravessar a rua. A Luiza Távora é no coração da Aldeota, tem vida intensa, atividades culturais, esportivas, é próxima da Beira Mar e do Centro. E é ainda mais estratégico porque será perto de uma estação de metrô da linha leste”, destaca. O preço do imóvel não foi informado.

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> TAGS: praça luiza távora valorização

Jacqueline Maia 26/11/2014 16:38

Ao ler o título da matéria também achei que iam destruir a praça. Ficaria estarrecida e revoltada, mas ainda bem que me equivoquei. A praça Luiza Távora foi "testemunha" meu casamento...

emanoel 26/11/2014 16:31

nunca vi gente sentar nessa pracinha a não ser pra usar drogas e se for uma 9:30 ai que o bagulho pega.. devia vender essa pracinha que não da pra ficar pq somos roubado a qualquer momento..

Carlos José 26/11/2014 14:46

os skatistas estão acabando com o piso da nova praça...Eles não ficam só no espaço feito especialmente para eles. É um absurdo e não há fiscalização. Vão deixar acabar todo o piso para fazer uma nova reforma?

Walber Filgueiras 26/11/2014 11:53

Concordando com o que o Pedro diz, nosso povo é desprovido de tradição. Lembro-me bem do castelo e assisti a demolição, uma tristeza.Tudo àquela época por especulação imobiliária, o castelo pertencia a família Romcy que repassou à Prefeitura.A demolição se deu por condenarem o imóvel, pura mentira.

Pedro 26/11/2014 11:13

Uma pena o que fizeram, quem viveu ali antigamente sabe como era bonito o castelo e o jardim, em detrimento daquela aberração cimentada na frente.

Daniel 26/11/2014 10:18

Típica matéria paga (pela construtora), sem conteúdo jornalístico.

DEFENSOR DA FAVELA 26/11/2014 09:12

QUANDO OLHEI A MANCHETE PENSEI QUE JÁ ESTAVAM QUERENDO ACABAR COM A PRAÇA PRA VENDER PARA AS CONSTRUTORAS. AI FORTALEZA IRIA PARAR. ATÉ EU IRIA PRO PROTESTO E NEM GOSTO DE ALGAZARRA.

Josias Cavalcante 26/11/2014 08:19

E os prefeitos que já passaram por Fortaleza não se empenharam em construir mais praças modelo como esta. Quer ter uma destas por perto? Ganhe na loteria pra comprar um imóvel por lá. De resto, só sobram em Fortaleza praças depedradas e mal conservadas.

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